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行业名称: 房地产行业 | 股票代码: | 分享时间:2024-05-19 18:51:14 |
研报栏目: 行业分析 | 研报类型: ![]() | 研报作者: 江宇辉 |
研报出处: 信达证券 | 研报页数: 15 页 | 推荐评级: 看好 |
研报大小: 1,337 KB | 分享者: haw****cw | 我要报错 |
一周行情回顾:本周(2024/05/13-2024/05/19)申万房地产指数上涨12.65%,跑赢上证综指12.67pct,在各类板块中位列第1/31,恒生地产建筑业指数上涨7.68%,跑赢恒生综指4.51pct。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本周涨幅前3的地产公司分别为:花样年控股(102.13%)、德信中国(65.06%)、远洋集团(63.64%);本周跌幅前3的地产公司分别为:世茂股份(-12.24%)、*ST中迪(-11.15%)、广汇物流(-1.90%)。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)本周恒生物业服务及管理板块上涨12.68%,跑赢恒生综指9.50pct,在各类板块中位列第1/13。本周涨幅前3的物业公司分别为:奥园健康(43.14%)、佳兆业美好(34.55%)、恒大物业(32.35%);本周仅1家物业公司下跌:建发物业(-0.81%)。
地产市场监测:本周(2024/05/11-2024/05/17)30个大中城新房成交面积224.73万平方米,同比下降29.07%,环比上升41.52%。15城二手房成交面积239.45万平方米,同比上升2.65%,环比上升19.15%。监测16个重点城市库存面积12020.05万平方米,环比上升0.60%,去化周期124.31周,较上周缩短4.90周。上周(2024/05/06-2024/05/12)100大中城市土地成交建面2421.20万平方米,同比上升15.86%,环比上升285.25%;溢价率为1.34%。
房企融资情况:本周(2024/05/13-2024/05/19)房企境内新发债总额为35.95亿元,同比下降55.61%,环比上升28.53%;债务总偿还量为98.54亿元,同比下降11.56%,环比下降66.92%;净融资额-62.59亿元。
风险因素:政策风险:房地产调控政策收紧或放松不及预期。市场风险:房地产市场销售情况恢复程度不及预期,行业资金压力缓解不及预期。
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