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房地产行业研究报告:中指研究院-房地产行业:中国300城市土地市场交易情报-200731

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2020-08-09 11:12:05
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 任建,秦帅,赵文浩
研报出处: 中指研究院 研报页数: 12 页 推荐评级:
研报大小: 840 KB 分享者: rai****in 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  ◆供应情况:2020年7月,全国300个城市共推出土地2750宗,环比下降24%,同比增加5%;推出土地面积12498万平方米,环比减少16%,同比增加14%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)936宗,环比减少26%,同比减少1%;推出土地面积4674万平方米,环比减少29%,同比增加2%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
  ◆成交情况:2020年7月,全国300个城市共成交土地2571宗,环比减少7%,同比增加12%;成交土地面积10738万平方米,环比减少11%,同比增加15%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)814宗,环比减少20%,同比增加1%;成交面积4208万平方米,环比减少22%,同比增加5%。
  ◆出让金:2020年7月,全国300个城市土地出让金总额为5517亿元,环比减少19%,同比增加7%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为4900亿元,环比减少20%,同比增加9%。
  ◆成交价格:2020年7月,全国300个城市成交楼面均价为2840元/平方米,环比减少7%,同比减少3%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为5170元/平方米,环比增加4%,同比增加8%。
  ◆溢价率:2020年7月,全国300个城市土地平均溢价率为15%,较上月增加0.3个百分点,较去年同期上升2个百分点;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率为17%,较上月减少0.4个百分点,较去年同期增加2个百分点。
  

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