一周行情回顾
　　本周，申万房地产指数下跌0.69%，沪深300指数上涨0.09%，相对收益为-0.77%，板块表现弱于大盘。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
　　行业基本面
　　本周(03.27-04.02)，我们跟踪的58个重点城市一手房合计成交65666套，同比增速-14%，环比增速21.1%；合计成交面积678.2万平方米，同比增速-11.9%，环比增速20.3%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
　　本周(03.27-04.02)，我们跟踪的16个重点城市二手房合计成交16564套，同比增速-19%，环比增速4.1%；合计成交面积154万平方米，同比增速-22.8%，环比增速-1.3%。
　　本周(03.27-04.02)，我们跟踪的17个重点城市商品房库存面积17232.1万平方米，环比增速0.3%，去化周期114.5周。
　　本周（03.23-03.29），供应土地1846万平方米，同比增速15.8%；成交土地1528.3万平方米，同比增速-31.5%；土地成交金额396.4亿元，同比增速-61.8%。
　　本周(03.27-04.02)，房地产企业合计发行信用债234.1亿元，同比增速37.4%，环比增速-23.9%；房地产集合信托合计发行115.4亿元，同比增速-39.9%，环比增速-37.7%。
　　投资建议
　　本周，央行定向下调存款准备金率1个百分点，释放资金约4000亿元。地方层面，江苏推行“交房（地）即发证”的不动产登记模式、大理出台11项地产刺激措施、湖南5市出台多项稳楼市举措。货币端及各地政府连续出台宽松政策，将有助于缓解房企资金压力，带动市场信心修复。此外，3月房企整体销售数据已有所回暖，预计4月销售增速将继续回升。当前，板块估值仍低，股息率高，业绩确定性强，估值有望持续修复，我们重点推荐业绩确定性强的龙头房企万科A、保利地产、金科股份、中南建设、阳光城、招商蛇口、蓝光发展。相关受益标的包括中国恒大、华夏幸福、融创中国、龙湖集团、旭辉集团、中国奥园、中国金茂等。
　　风险提示
　　销售不及预期，房地产政策放松不及预期