投资要点：
　　上周回顾：上周地产板块上涨1.53%，走势于略弱于大盘，上涨幅度排在第10位。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】板块成交量61.61亿股，较上上周减少了6.65亿股；板块成交额465.73亿元，较上上周减少49.43亿元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
　　房屋成交情况：各线城市成交情况差异明显。一线城市住宅成交同比微降，上周非住宅成交略有反弹，但今年一线城市年累计成交同比仍然处于正区间。二线城市上周同比下降，近几周累计同比在-10%上下波动。今年二线城市整体交易活跃度低于去年。另外，本周三线城市成交同比增长为27.24%，累计同比继续处在正区间。二手房市场成交稳中有升，7城累计成交同比维持小幅上行趋势。
　　库存：整体来看，商品房库存处于高位，一二线城市去库存压力加大。一线城市非住宅去化时间连续数周上升,最新数据已达71.9周，一线住宅库存近几周也出现明显上升。二线城市去化压力继续攀升，本周去化、库存两项指标依旧处于高位。三线城市库存压力较小，去化时间基本平稳。
　　土地市场：本周一线城市土地成交景气度有明显下降，各大房企基本完成销售指标，二三线城市土地成交反弹减弱。根据土地市场的相对成交情况来看，一线城市土地成交活跃下降，同比增长率有正转负。上上周二三线城市土地供给上升明显，一线城市维持缓慢增长。上周土地成交景气度下降，开发商整体拿地热情下降。