行业跟踪（2019.06.03-2019.06.09）
        一手房：环比下降  8.89%，同比下降  3.44%，累计同比上升  8.69%
        本周跟踪  48  大城市一手房合计成交  4.4  万套，环比下降  8.89%，同比下降3.44%，累计同比上升  8.69%，较前一周增加  3.87  个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中一线、二线、三线城市环比增速分别6.78%、-11.09%、-12.22%；同比增速分别为55.24%、0.85%、-28.46%；累计同比增速分别为  29.67%、27.03%、-22.49%，较上周分别增加  23.64、1.08、0.64  个百分点。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）一线城市中，北京、上海、广州、深圳环比增速分别为  11.1%、-4.66%、-17.82%、55.37%；累计同比分别为  104.41%、23.77%、17.62%、10.61%，较上周分别增加-15.98、-0.33、-4.47、1.29  个百分点。
        二手房：环比下降  23.45%，同比下降  26.59%，累计同比上升  1.55%
        本周跟踪的  16  个城市二手房成交合计  1.27  万套，环比下降  23.45%，同比下降  26.59%，累计同比上升  1.55%，较上周增加  0.59  个百分点。其中一线、二线、三线城市环比增速分别-27.47%、-21.74%、-22.54%；同比增速分别为-40.28%、-10.47%、-67.47%；累计同比增速分别为-5%、14.96%、-56.24%，较上周分别增加了-0.07、7.67、-58.31  个百分点。
        库存：去化周期  35.6  周，环比上升  0.23%
        截止本次统计日，全国  18  大城市住宅可售套数合计  62.5  万套，去化周期35.6  周，环比上升  0.23%，其中一线、二线、三线城市环比增速分别  0.06%、0.68%、0.00%；一线、二线及三线去化周期分别为  28.8、30.0、53.7  周。
        投资建议：
        根据统计局数据，5  月全国单月销售增速继续回落，重回零下，累计增速边际回落，预计三季度或将继续下行。但  5  月  TOP100、TOP10  房企销售额环比增速分别为  5.5%、8.5%，同比增速分别为  16%、18%，  集中度继续提升，龙头房企表现尤为强势，预计  6  月房企半年销售额冲量或将继续表现出一定韧性。宏观层面从  5  月宏观数据来看，PMI  再次降到荣枯线以下，对于贸易战的悲观预期也已经较为充分的释放，近期央行行长表态贸易摩擦“中国有足够的政策空间来应对,包括调整利率和存款准备金率”，降息降准预期明显再度加强。我们认为当前时点，地产股配置价值重新凸显，建议关注二线高弹性品种及防御性龙头：1）二线成长标的弹性有望凸显：中南建设、阳光城、新城控股；2）防御性较强的龙头：万科、金地、融创、招蛇、保利；3）房产中介：国创高新、我爱我家；4）REITs  及利率下行：光大嘉宝；5）自贸区及长三角一体化：城投控股、上实发展、光明地产、上海临港。
        风险提示：政策变动不及预期；房屋销售不及预期；全国经济超预期