房地产行业研究报告：中银国际-香港负资产贷款宗数大幅上升-090203
| 股票名称： 房地产行业 | 股票代码： | 分享时间：2009-02-03 14:36:49 |
| 研报栏目： 港美研究 | 研报类型：  (PDF) | 研报作者： 田世欣 |
| 研报出处： 中银国际 | 研报页数： | 推荐评级： 减持 |
| 研报大小： 438 KB | 分享者： wan****768 | 我要报错 |
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【研究报告内容摘要】香港金融管理局公布2008年末负资产住宅按揭贷款宗数由9月末的2,568宗增加至10,949宗，与2005年12月的水平相当，但是依然低于2003年6月低的高峰水平106,000宗。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】根据中原城市领先指数，2008年末住宅地产价格已从2008年3月的高位下滑23%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）虽然住宅售价在2009年1月反弹3%，但是我们预计到2009年末大众住宅和高端住宅的价格将分别进一步下滑20%和25%。我们认为随着香港经济环境的恶化，负资产按揭贷款宗数将继续增加，这会进一步压制消费者更换住宅的需求。我们对香港房地产开发商板块维持减持评级。在该板块中我们最看好地铁公司(0066.HK/港币18.18，买入)。
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