中指研究院-房地产行业:2021年二季度百城地价指数报告-210721

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日期:2021-07-21 17:28:40 研报出处:中指研究院
行业名称:房地产行业
研报栏目:行业分析  (PDF) 20 页 1,290 KB 分享者:片***
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研究报告内容
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  研究目的

  新中国成立70年,特别是改革开放以来,中国经济发展取得了巨大的成就,中国已经成为世界第二大经济体,作为基本生产生活资料的土地市场发展方兴未艾,特别是随着土地市场交易的日益规范化和透明化,中国土地市场逐渐成熟。https://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】但由于起步较晚,土地市场也存在着诸多问题,特别是由于没有一个全面详细准确可靠的地价1指数体系,有效的市场运行机制无法形成。https://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)

  2005年6月,中指研究院基于10多年积累的宏观经济以及房地产市场的数据,总结在房地产市场的研究经验,启动了对中国部分城市土地价格指数的研究,并于2006年6月通过了十几位国家级专家组成的专家组的鉴定。经过十四年的发展,中国土地价格指数系统的监测范围已由原来的不到10个城市,拓展至对100多个城市每季度持续系统监测,形成了中国最详实的动态地价数据库,使用大数据计算方法和先进的动态图片处理技术,并于2019年三季度的平均地价研究成果制作成《中国百城地价指数云图》对外首次公开发布。

  百城地价指数研究目的:

  1、为地方政府的土地出让定价提供参考,同时也为各级政府对土地市场的调控、管理提供重要的辅助工具;

  2、为房企等参与土地交易的企业在土地招拍挂、收并购等过程中提供价格以及长期趋势参考,为企业战略布局提供决策支持,提高企业宏观和微观决策的效率;

  3、为土地市场提供实时动态的价格信号,引导市场各方达成基本共识,促进交易的快速达成,加速市场存量土地的流转,提高土地利用效率,促进土地市场的持续健康发展,使土地更好地为人民群众的生产生活服务;

  4、为行业提供重要的土地价格基础研究资料。

  

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