事件:7月24日,七部门印发绿色建筑创建行动方案。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】对此点评如下:
7月24日,七部门印发绿色建筑创建行动方案,要求大力发展钢结构等装配式建筑,新建公共建筑原则上采用钢结构。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)该方案中提出:到2022年,装配化建造方式占比稳步提升;大力发展钢结构等装配式建筑,新建公共建筑原则上采用钢结构。编制钢结构装配式住宅常用构件尺寸指南,强化设计要求,规范构件选型,提高装配式建筑构配件标准化水平。推动装配式装修。打造装配式建筑产业基地,提升建造水平。
装配式建筑十三五目标:到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上。根据2017年3月公布的《“十三五”装配式建筑行动方案》,到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上。到2020年,培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式建筑科技创新基地,充分发挥示范引领和带动作用。2016年2月发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出:力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
2019年装配式建筑新开工面积为4.2亿平方米,较去年增长44.64%,四年以来复合增长率达到38.38%,同时渗透率达到13.4%。1)结构形式:从结构形式看,依然以装配式混凝土结构为主,在装配式混凝土住宅建筑中以剪力墙结构形式为主。2019年,新开工装配式混凝土结构建筑2.7亿m2,占新开工装配式建筑的比例为65.4%;钢结构建筑1.3亿m2,占新开工装配式建筑的比例为30.4%;木结构建筑242万m2,其他混合结构形式装配式建筑1512万平方米。2)建筑类型应用情况:近年来,装配式建筑在商品房中的应用逐步增多。2019年新开工装配式建筑中,商品住房为1.7亿m2,保障性住房0.6亿m2,公共建筑0.9亿m2,分别占新开工装配式建筑的40.7%、14%和21%。在各地政策支持引领下,特别是将装配式建筑建设要求列入控制性详细规划和土地出让条件,有效推动了装配式建筑的发展。
装配式装修增速快,但是总量偏少。据统计,2019年,全装修建筑面积为2.4亿平方米,2018年为1.2亿平方米,增长一倍。其中,2019年装配化装修建筑面积为4529万m2,2018年这一指标为699万m2,增长水平是2018年的5.5倍,发展速度较快,但总量还是偏少。
相关标的:钢结构标的鸿路钢构、精工钢构;集成房屋标的恒通科技;装配式混凝土构件标的远大住工;石膏板标的北新新材;室内装修装配式标的亚夏股份、金螳螂等。
风险提示:装配式建筑经济性较差;装配式支持政策力度低于预期;行业竞争加剧;建筑开工需求低于预期等