投资要点：
　　本周周报时间段选取：新房和二手房成交周数据选取时间段为2020年1月10日到2020年1月16日，为2020年第3周，同比数据为2019年第3周。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】土地成交数据来自Wind周数据，时间段为2020年1月6日到2020年1月12日，为2020年第2周，同比数据为2019年第2周。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）重点跟踪股票周表现时间段为本周周一至周五，2020年1月13日到2020年1月17日。
　　2020年3周新房成交情况：
　　本周30大中城市新房成交面积为347.87万平方米，环比下降1%，同比2019年第3周增长21%。其中一线城市销售面积75.06万平方米，环比上升17%，同比2019年第3周上升41%。二线城市销售面积154.95万平方米，环比下降13%，同比2019年第3周上升21%。三线城市销售面积117.86万平方米，环比上升8%，同比2019年第3周上升11%。
　　2020年1月1日- 16日30城累计成交面积775.97万平方米，同比2019年同时间段面积增长19%。一线城市累计成交面积155.28万平方米，同比2019年同时间段增长38%。二线城市累计成交面积369.14万平，同比2019年同时间段增长23%。三线城市累计成交面积251.55万平，同比2019年同时间段增长5%。
　　2020年第3周18城二手房成交量情况：本周18大中城市二手房成交量为191.38万平方米，环比上升16%，同比上升35%，年内累计同比上升41%。其中一线城市二手房成交面积56.75万平方米，环比上升24.41%，同比上升100%，年内累计同比上升113%。二线城市二手房成交面积118.38万平方米，环比增长16%，同比上升19%，年内累计同比上升21%。三线城市二手房成交面积16.25万平方米，环比下降8%，同比上升21%，年内累计同比上升40%。
　　18城1月1-16日累计二手房成交面积历史数据来看，2017年为288万平（同比-29%）、2018年268万平（同比-7%）、2019年266万平（同比-1%）、2020年385万平（同比+45%）。2020年1月1-16日18城二手房成交面积中，一线城市二手房成交量大幅增长（109万平，同比+159%），成为驱动18城二手房成交面积同比增长主要因素。
　　2020年第2周百城土地供应和成交情况：本周土地供应面积为585.62万平方米，土地成交面积为704.56万平方米，供销比0.83。2020年第2周土地出让金额为355.97亿元，同比下降14%。本周全国土地溢价率为15%，同比上升4个百分点，一线城市为0%，同比下降6个百分点，二线城市为21%，同比上升6个百分点，三线城市为14%，同比上升6个百分点。
　　风险提示：行政调控持续，融资政策持续收紧。