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研究报告:银河期货-九月房地产投资数据分析:投资回落趋缓,销售趋于好转-191018

股票名称: 股票代码: 分享时间:2019-10-19 10:24:18
研报栏目: 期货研究 研报类型: (PDF) 研报作者: 李宙雷
研报出处: 银河期货 研报页数: 11 页 推荐评级:
研报大小: 693 KB 分享者: fhy****56 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  内容提要
  在经济回落和固定资产投资下降的大背景下,房地产投资依旧表现出一定的韧性。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】1到9月的数据看,房地产在固定资产投资中的比重再度提升。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)而制造业投资低迷,基本建设投资受到财政政策的影响比较大,短期还是看地方专项债的前置力度。
  房地产投资方面,尽管建安投资和土地购置费总体依旧为下行趋势,但二季度后出现下行趋缓的势头。其中,和房地产销售出现回稳有关,从9月的数据看,无论从房地产库存数据、房地产企业的资金来源结构、还是从社融的个人新增长期贷款数据看,或者从与房地产销售相关的社会零售额数据看,均显示了房地产销售有所回稳的态势与特征。对此解释是在推出LPR利率改革后,市场担心房地产利率回升,而提前消费了房地产,房地产企业在资金面趋紧的情况下,加大了推盘的力度,继续用高走周转缓解资金压力。
  国家统计局今天公布了固定资产投资等数据。数据显示,制造业继续回落,基本建设投资累计同比下半年以来持续小幅回升,房地产投资继续保持相对较高增长。
  

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