中国  6  月社会融资规模增量  22,600  亿人民币，预期  19,000  亿人民币，前值14,000  亿人民币。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】专项债融资同比增加  2,560  亿元，对社融形成有力支撑。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）近期政策加强房地产信托管控，严格规范房地产海外发债融资用途。
        社会融资规模续升，实体经济融资环境持续改善：6  月末社会融资规模存量为  213.26  万亿元，同比增长  10.9%。其中，对实体经济发放的人民币贷款余额为  144.71  万亿元，同比增长  13.2%；对实体经济发放的外币贷款折合人民币余额为  2.21  万亿元，同比下降  12.4%；委托贷款余额为11.89  万亿元，同比下降  9.9%；信托贷款余额为  7.88  万亿元，同比下降4.9%；未贴现的银行承兑汇票余额为  3.77  万亿元，同比下降  9.6%；企业债券余额为  21.28  万亿元，同比增长  11.2%；地方政府专项债券余额为  8.45万亿元，同比增长  44.7%；非金融企业境内股票余额为  7.13  万亿元，同比增长  3.3%。
        专项债融资同比增加  2560  亿元，对社融形成有力支撑：从结构看，6  月末对实体经济发放的人民币贷款余额占同期社会融资规模存量的  67.9%，同比高  1.4  个百分点；对实体经济发放的外币贷款折合人民币余额占比1%，同比低  0.3  个百分点；委托贷款余额占比  5.6%，同比低  1.3  个百分点；信托贷款余额占比  3.7%，同比低  0.6  个百分点；未贴现的银行承兑汇票余额占比  1.8%，同比低  0.4  个百分点；企业债券余额占比  10%，同比高0.1  个百分点；地方政府专项债券余额占比  4%，同比高  1  个百分点；非金融企业境内股票余额占比  3.3%，同比低  0.3  个百分点。
        近期政策加强房地产信托管控，严格规范房地产海外发债融资用途：7月  6  日，银保监会表示要加强房地产信托领域风险防控，要求信托公司控制业务增速，提高风险管控水平。6  月  27  日，发改委发布《国家发展改革委财政部关于完善市场约束机制严格防范外债风险和地方债务风险的通知》，要求房地产企业境外发债主要用于偿还到期债务，避免产生债务违约，限制房地产企业外债资金投资境内外房地产项目、补充运营资金等，并要求企业提交资金用途承诺。7  月  12  日，再次发布《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》，明确房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。
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        评级面临的主要风险
        基建项目资本金未有变化，新开工面积增速下滑导致板块关注度进一步下降。