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上周市场回顾、重大事项及本周市场观点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
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上周市场回顾
5.13–5.17,本周沪深 300 指数下降 2.19%,建筑装饰指数下降 2.55%,跑输沪深300 指数 0.36 个百分点;建筑材料指数下降 0.95%,跑赢沪深 300 指数 1.24 个百分点。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)建筑装饰 8 个细分领域表现如下:基建(-2.30%)、房建(-1.97%)、建筑设计(-2.22%)、钢结构(-3.08%)、园林(-4.74%)、专业工程(-1.69%)、装饰(-2.28%)、国际工程(-4.21%)。建筑材料板各个细分领域表现如下,其中:水泥(0.19%)、玻璃(-0.65%)、管材(-3.63%)、耐材(-0.91%)、其他建材(-1.40%)。
建筑装饰板块过去一周涨幅居前 3 位的个股:东华科技(14.08%)、合诚股份(11.20%)、达安股份(7.94%);过去一周跌幅前 3 位个股:美晨生态(-16.98%)、神州长城(-15.17%)、农尚环境(-14.82%)。过去一周建材涨幅居前 3 位的个股:恒通科技(8.76%)、友邦吊顶(6.03%)、金刚玻璃(3.94%);过去一周跌幅前 3 位个股:凯伦股份(-10.29%)、纳川股份(-8.85%)、万里石(-7.40%)。
行业重大新闻
1、4 月 FAI 数据出炉,房地产投资超预期。分行业来看,基建、地产、制造业投资增速分别为 4.4%、11.9%、2.5%,环比分别回升 0、0.2 和-2.1 个百分点,可以看出,4月 FAI 整体增速放缓主要是制造业增速下降,基建、地产增速均与上月基本持平。
点评:
A、基建细分领域中,生态环境投资继续提速,道路投资有所回落,铁路增速放缓;
1-4 月广义基建(包含电力热力和水)基建投资增速 3.63%,环比提升 0.07 个百分点;而新口径基建投资增速 4.4%,环比与上期持平;
从当月值来看,4 月广义基建投资增速 3.74%,增速较 3 月下降 0.19 个百分点,而狭义基建投资增速 4.39%,较 3 月上升 0.16 个百分点;
从分项数据看,1-4 月电力、热力、燃气及水生产和供应业增速为 0.5%,增速较前3 月下降了 0.2 个百分点;
交运仓储和邮政业,投资同比增长 6.5%,增速环比与上期持平,其中道路运输业投资增速 7%,增速环比回落 3.5 个百分点,铁路投资增速 12.3%,增速提升 1.3 个百分点;
水利环境和公共设施业投资同比增长 1.1%,增速环比提升 0.1 个百分点,从分项数据来看,水利、环保、公共设施业投资增速分别为-4.9%、37.6%和-0.4%,环比分别提升 0.6、11.8、0.2 个百分点,生态环保是补短板的重要领域,是本次稳基建的重点方向,生态环保投资继续加速。
B、房地产投资增速略高前三月,新开工呈现加速趋势
本月房地产投资增速比 1-3 月份提高 0.1 个百分点,其中,住宅投资 24925 亿元,增长 16.8%,增速回落 0.5 个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为 72.8%。
1-4 月份,房地产开发企业房屋施工面积同比增长 8.8%,增速比 1-3 月份提高 0.6个百分点。其中,住宅施工面积 501832 万平方米,增长 10.4%
房屋新开工面积 58552 万平方米,增长 13.1%,增速提高 1.2 个百分点。其中,住宅新开工面积 43335 万平方米,增长 13.8%;
屋竣工面积 22564 万平方米,下降 10.3%,降幅收窄 0.5 个百分点。其中,住宅竣工面积 16040 万平方米,下降 7.5%;
施工面积和新开工面积依然维持较快增长,但竣工面积大幅下滑,显示目前地产行业依然采取高周转策略加快开工;
1-4 月份,商品房销售面积 42085 万平方米,同比下降 0.3%,降幅比 1-3 月份收窄0.6 个百分点。其中,住宅销售面积增长 0.4%,办公楼销售面积下降 12.4%,商业营业用房销售面积下降 8.8%。
商品房销售额 39141 亿元,增长 8.1%,增速提高 2.5 个百分点;其中,住宅销售额增长 10.6%,办公楼销售额下降 11.7%,商业营业用房销售额下降 5.4%;
2、4 月水泥产量数据公布。1-4 月水泥产量 6.06 亿吨,同比增长 7.3%(全口径增速 3.7%),其中,4 月单月产量 2.13 亿吨,同比增长 3.4%,增速较 3 月 22.2%的数据大幅回落。
点评:4 月份增速回落符合预期,考虑主要还是 3 月数据去年同期基数较低(同比下滑 15%+)、受春节因素及新开工复苏影响有一个脉冲,4 月数据回归正常,从 4 月 FAI数据看,基建投资增速稳定,房地产投资大超预期,“量”的逻辑依然成立。
建材周观点——市场波动加剧,坚守龙头依然是最好选择
本周水泥价格以涨为主,华东、东北、中南 PO42.5 水泥平均价周涨幅分别为 2.86、4.00、0.67 元/吨,但西南和西北 PO42.5 水泥平均价周跌幅分别为 4.00、0.80 元/吨,其余地区平稳。
上周全国主要城市浮法玻璃现货均价 1481.61 元/吨,环比上涨 0.64 元,纯碱价格为 1993 元/吨,环比保持不变;
水泥一季报已验证我们关于“量”的逻辑,在需求端好转的背景下,再叠加供给侧的持续,水泥价格中枢有望进一步上行。
我们判断 2019 年全年水泥产量全口径增速将回正(18 年-6%),而同口径数据增长在 8%以上(18 年 3%),而上市龙头公司销量增长有可能在 10%以上,价格中枢如果提升 10%,则今年水泥企业利润增速有望达到 35%以上,如果量的增长达到 20%,全年净利润增速将在 70%以上。目前公司对应 PE 仅 6 倍,回调建议继续买入龙头海螺水泥、华新水泥、冀东水泥,其余建议关注万年青等。
长期来看,建材行业向龙头集中的趋势没有变化,而短期来看,龙头企业估值依然位于历史低位,继续重点推荐东方雨虹、北新建材。
玻纤行业底部可能已经出现。考虑需求端,建筑、风电今年都将回暖,而供给端,今年新增供给较去年大幅缩小,而价格端,一季度行业普遍处于亏损状态,因此向下有较大支撑,后续价格有向上的可能,我们认为目前中国巨石无论基本面都处于底部位置,目前是配置机会。
建筑周观点——机会向业绩驱动转换,调整迎来买入机会
贸易战阴影下市场出现较大幅度调整,大盘 3000 点以下的位置,我们认为对于低估值的行业龙头,依然是买入的机会。建筑行业基本不受中美贸易摩擦直接影响,反而由于政策对冲考虑,可能是受益方,今年行业增速大概率向上。
我们在 2019 年度策略中分析过,从历史表现来看,地产链上二级市场相对收益最好的是装饰板块,2019 年或是装饰反攻之年;
从政策环境看,房贷利率下降、地块出售取消限价、首套房贷认定标准放松等现象均表明房地产政策正在边际改善,地产公司的融资环境也在好转,板块估值压制因素边际改善;
从行业层面看,17 年天量土地成交将陆续进入装修周期,房地产新开工的向好将逐步向竣工端传导,行业需求景气向好,而全装修房渗透率的提升则给行业带来增量发展空间;从公司层面看,头部企业在高增速时期留下的包袱经过近几年的消化基本出清完毕,而股价经过 3 年下跌,估值已经进入价值区间,目前是布局好时机。
建议重点关注我们近期深度报告推荐的装配式内装龙头亚厦股份、其余关注行业龙头金螳螂、以及全装修业务弹性较好的全筑股份和家装龙头东易日盛。
房建链条的另一个机会在钢结构,政策利好下钢结构在住宅中的渗透率将提升,建议重点关注低估值的鸿路钢构等;
基建板块的三个细分领域中,估值最低的是基建央企,成长性最好的是园林和设计,园林公司由于业绩走出低谷期可能要等到下半年,暂时不予关注。设计企业估值依然在吸引力区间,增速快于央企,考虑其行业整合空间大,上市融资后有扩张空间,成长性较好,建议重点关注苏交科、中设集团等;而央企中我们首推各方面优秀的中国建筑,建议关注中国铁建、中国交建等。
风险提示
环保政策变化;产品价格大幅下跌;
基建投资增速持续下滑;房地产投资大幅下滑