投资要点
        一手房成交情况：从单周数据看，本周东吴证券跟踪全国37  城市一手房成交442.2  万平米，2017  年同期成交530  万平米，同比下降16.6%，相比2017  年周均成交同比增长4%；上周成交385.6  万平米，环比增长14.7%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        （1）一线4  城市本周成交46.1  万平米，2017  年同期成交79.2  万平米，同比下降41.9%，上周成交42.3  万平米，环比增长8.9%；
        （2）二线14  城市本周成交237.6  万平米，2017  年同期成交242.7  万平米，同比下降2.1%，上周成交198.2  万平米，环比增长19.8%；        
        （3）三线19  城市本周成交158.5  万平米，2017  年同期成交208.1  万平米，同比下降23.8%，上周成交145.1  万平米，环比增长9.2%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）从累计数据看，2018  年至今东吴证券跟踪全国37  城市一手房累计成交827.8  万平米，2017  年同期累计成交1025.8  万平米，同比下降19.3%。
        二手房成交情况：（1）从单周数据看，本周东吴证券跟踪全国9  城市二手房成交97.7  万平米，2017  年同期成交110.4  万平米，同比下降11.5%，相比2017  年周均成交同比下降5.2%；上周成交60.3  万平米，环比增长62.1%。（2）从累计数据看，2018  年至今东吴证券跟踪全国9  城市二手房累计成交158  万平米，2017  年同期累计成交202.3  万平米，同比下降21.9%。
        本周重点新闻：1）北京“高精尖”产业试点土地弹性出让  实行15年年租制；2）合肥：实际用于居住的商住房  允许依照民用标准征收电费；3）第三次全国土地调查总体方案发布
        投资建议：预计2018  年房地产行业销售规模将保持稳态，龙头房企竞争优势进一步凸显，强者恒强，龙头房企市占率和规模提升仍将延续。建议关注两类标的：1）行业龙头：保利地产、金地集团（未评级）、新城控股（未评级）；2）成长新贵：阳光城（未评级）、蓝光发展（未评级）。
        风险提示：行业销售规模大幅下滑、按揭贷款利率大幅上行、房地产政策大幅收紧、房企资金成本大幅上行