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房地产行业研究报告:川财证券-房地产行业日报:深圳出让70年“只租不售”居住用地-171113

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2017-11-14 16:08:56
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 宋红欣
研报出处: 川财证券 研报页数: 2 页 推荐评级:
研报大小: 733 KB 分享者: 马**** 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        川财观点    
        继上海、广州、杭州之后,深圳也推出首宗"只租不售"住宅用地,"只租不售"宅地在各地大力推行凸显出政府发展房屋租赁市场的决心。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】这背后,不仅是土地出让方式的调整,也对开发商提出了更高要求。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)自持宅地的开发商,不仅要有强大的低成本融资能力,还必须有持有物业的运营管理能力。A股中的长租公寓主题仍值得关注。  
        行业动态
  深圳首宗住房全年期(70年)"只租不售"住宅用地10日以公开挂牌方式出让。该宗地由深圳市人才安居集团有限公司竞得,成交地价为10.1亿元。该宗地采用"单限双竞"方式挂牌出让。此次出让突出的特点是,项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内须全年期(70年)自持,限整体登记,不得销售、转让。(新华社)  
        公司要闻    
        华夏幸福(600340):公司全资子公司华夏幸福资本管理有限公司、公司间接全资子公司九通基业投资有限公司拟与合作方签署《嘉兴华夏幸福叁号投资合伙企业(有限合伙)合伙协议》,拟对嘉兴华夏幸福叁号投资合伙企业(有限合伙)出资,成立中国产业新城基金(京津冀一期),出资后基金总规模为750,100万元人民币。  
        风险提示:经济形势变化;政策出现变化。
  

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