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房地产行业研究报告:光大证券-房地产行业:过度反应,还是拐点来临?-070118

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2007-01-19 15:44:55
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 赵强
研报出处: 光大证券 研报页数: 7 页 推荐评级:
研报大小: 40 KB 分享者: benjamin88 我要报错
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【研究报告内容摘要】

    理论上,开发商的净利润将下降5%—13%
    显然,土地增值税的清缴将增加开发商的成本,从而使其净利润下降,项目的内部收益率和公司的净资产收益率也随之降低。因此,土地增值税的新政策将降低成本开发商的预期盈利和净资产价值(NAV)。我们知道,土地增值税实际上是实行所谓的“超率累进税率”,因此增值幅度...展开全文>>

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