利福国际宣布，公司在沈阳的一次公开拍卖会上以10.26 亿人民币
(相当于约10.16 亿港币)购入有关土地为期40 年的土地使用权。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】该
土地面积为55,880 平方米，平均土地成本相对较低，约为18,366
元/平方米(相当于18,182 港币)。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
  此次收购地块位于沈阳市最大城区之一的沈河区的购物中心。除
了开设百货商场(仍采用久光百货品牌)，我们了解到利福国际还计
划建立一幢商业综合楼宇。具体的发展计划仍未最终确定，但是
利福国际很有可能分期执行该计划。预计公司将借助内部资源和
银行贷款来完成此项资本性支出。
  值得注意的是，利福国际此前曾锁定了苏州工业园的另一个主要
项目。和我们预期一样，利福国际正在加速国内投资，为迎接09
年以后的高速发展打下基础。香港及内地现有物业带来的盈利贡
献日益增多，将抵消新项目的启动费用。更为关键的是，随着国
内业务的扩张，利福国际与百盛集团(3368.HK/港币40.00, 未有评级)
和金鹰商贸(3308.HK/港币6.84, 未有评级)等股票的估值差距将逐步
缩小。鉴于其利润率在国际百货业中居于上游水平，我们仍然认
为25 倍的合理市盈率对利福国际来说并不昂贵。根据07 年预测，
我们将该股目标价格定为24.58 港币。我们对利福国际维持优于大
市评级。